Si è concluso il 10 aprile 2026 l’esame in sede referente del progetto di legge dedicato alla Pianificazione Territoriale Strategica, uno dei provvedimenti più rilevanti degli ultimi anni per il futuro urbanistico, ambientale e sociale della Repubblica di San Marino.
Al termine dei lavori, la Commissione Consiliare Permanente competente in materia di territorio ha approvato il progetto di legge con 9 voti favorevoli e 2 contrari, consentendo al testo di proseguire il proprio iter verso l’esame in seconda lettura da parte del Consiglio Grande e Generale.
La Commissione ha dedicato più giornate all’analisi del provvedimento, affrontando progressivamente gli articoli e gli emendamenti presentati.
Il confronto ha riguardato alcuni temi centrali per il governo del territorio, tra cui la tutela del paesaggio, la rigenerazione urbana, il contenimento del consumo di suolo, la sicurezza idrogeologica, la programmazione degli interventi e le nuove forme di risposta alle esigenze abitative.
Particolare attenzione è stata riservata anche agli strumenti attraverso i quali la pianificazione dovrà essere attuata, con l’obiettivo di introdurre una visione più coordinata e orientata al medio e lungo periodo.
Il dibattito in Commissione è stato caratterizzato da posizioni differenti. La maggioranza ha evidenziato la necessità di aggiornare gli strumenti di pianificazione e di dotare San Marino di una strategia capace di affrontare le trasformazioni ambientali, sociali e urbanistiche.
Le opposizioni hanno invece espresso diverse perplessità sull’impostazione del testo, sulla chiarezza di alcune disposizioni e sulle modalità con cui le nuove norme potranno essere applicate concretamente.
Il confronto ha comunque consentito di approfondire i principali contenuti del progetto e di accompagnare il provvedimento verso la successiva fase dell’iter legislativo.
La futura disciplina della pianificazione territoriale avrà conseguenze dirette anche sull’attività di geometri, progettisti e professionisti che operano nei settori dell’edilizia, dell’urbanistica e della gestione del territorio.
L’introduzione di nuovi strumenti di pianificazione e di nuove procedure richiederà particolare attenzione, sia nella preparazione delle pratiche sia nell’interpretazione delle disposizioni che saranno definitivamente approvate.
Il Collegio continuerà pertanto a seguire l’evoluzione del provvedimento, informando gli iscritti sui contenuti della legge e sui successivi atti applicativi di maggiore interesse per l’esercizio della professione.
